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제 목 [인사청문회] 교육부장관 후보자, 부동산 4채 시세차익 10억원 추정
작성자 유기홍의원실 작성일 2015-12-28 조 회 585
이메일 027882522@hanmail.net
첨부파일 151227_이준식후보자 인사청문_유기홍의원.hwp
[보도자료 - 인사청문회]
 
이준식 교육부장관 후보자, 청렴한 교육자 모습 찾아보기 힘들어
 
- 서울 금싸라기 지역으로만 5번 이사 중 부동산 4채 매입, 시세차익 추정치 10억원
- 본인은 딴 집 살면서, 소유주택 3채는 임대수입용 활용
  오피스텔은‘무피투자 방식’활용
- 본인은 1억5천만 원 골프회원/ 배우자는 4천3백만 원 호텔 휘트니스 회원


 

 

○ 국회 교육문화체육관광위원회 유기홍 의원(관악 갑)은 이준식 사회부총리 겸 교육부장관 후보자의 재산사항을 확인한 결과,“이 후보자가 일반 국민들의 부동산투자 수준을 넘어 부동산투기를 한 것으로 보인다. 아파트 한 채를 사기위해 수십 년 빚을 갚는 국민정서에서, 이준식 교육부장관 후보자의 재산축적과정은 국민들에게 반감을 살 수 밖에 없다”고 평가하며, “인사청문회에서 다운계약 여부와 양도세 납부여부 등까지 더 철저히 검증하겠다”고 밝혔다.
 

① 교수 부임 이후 6번 이사, 그 중 5번은 서울 부동산 노른자땅으로만 이사
소유한 4채 아파트․오피스텔에 대한 시세차익 추정치, 10억원 상당

 
<후보자 부부가 현재 보유한 주택 내역과 시세차익 추정치>
거래 계약일 부동산 이름   계약당시 
   거래가
실거래가
(2015.12 기준)
시세차익 추정치
2013.10.28.
(부부공동명의)
더샵스타시티
(자양동)
11억원 11.5~13.5억원 0.5~2.5억원
2006.3.14.
(배우자명의)
도씨에빛2 (1)
(서초동)
2.3억원 3~3.35억원 0.7~1.05억원
현1천만원보증금
/132만원 월세수령
2006.3.14.
(배우자명의)
도씨에빛2(2)
(서초동)
2.3억원 3~3.35억원 0.7~1.05억원
2006년 1억원
전세보증금이
현재 2억4천만원 인상
1999.12.21.
(배우자명의)
삼성쉐르빌1(신정동) 6억원 9.2억원~11억원 3.2~5억원
총 액 21.6억원 26.7~31.2억원 5.1~9.6억원

- 이준식 후보자 부부(배우자 황** 건국대 의대 교수)가 1996년부터 2013년까지 서울 내 부동산 금싸라기로 꼽히는 지역(양천구 목동․신정동, 강남구 삼성동, 광진구 자양동 더샵스타시티)으로 총 5회 이사를 다님. 이 과정에서 이준식 후보자는 총 4채의 주택(아파트 1채, 오피스텔 3채)을 보유하게 되었고, 현재 시가 총액 31억 원 상당이며, 이 후보자가 주택을 매입한 1999~2013년 당시 시세 총액(근거-국토교통부의 실거래가 ․ KB부동산 시세) 21억 원과 비교했을 때, 10억 원 상당의 시세차익이 예상됨.

 
② 목동의 30평형대 아파트를 소유한 상태에서, 인근 신정동 49평형 아파트 추가 매입
후보자 본인은 딴 집 살고, 후보자 부부가 소유한 주택 3채는 부동산 수익 관리로 활용

 
이 후보자는 양천구 목동의 30평형대 부부소유 아파트 거주 중이던 1999년 12월 인근 신정동의 49평형대 아파트를 추가매입 후, 본인이 원래 살던 아파트는 학군수요가 몰려 아파트값이 상승하는 1월 말(2001년 1월 28일)에 되팔아 시세차익을 얻었음. 새로 구입한 신정동 ■■아파트 입주는 2003년 예정으로, 부동산 투기의혹이 없었다면, 굳이 2001년에 아파트를 되팔고, 바로 13층 아래층으로 이사해 전세 거주할 필요가 없음.

후보자는 양천구 신정동 아파트에 거주하는 동안(2003.3~2009.11) 서초구 서초동에 소재한 총 4억 6천억 원 상당의 대우▲▲ 오피스텔 2채를 2006년 3월 14일에 매입해, 3개 주택 소유자가 되었으며, 구입방식은 이미 1억원~1억 2천만원 근저당계약 포함해 인수하고 전세입주자에게 보증금을 받아 근저당을 해지하는 전형적인 ‘무피투자’방법을 사용함.
 
또한 후보자는 2009년 강남구 삼성동의 40평형대 △△아파트, 2011년 광진구 자양동의
더샵 스타시티 오피스텔로 두 차례 타 소유주 주택에 임대 형태로 이사를 하고,
정작 후보자 부부가 소유한 3채의 주택은 모두 전월세 임대를 주고 수익을 관리해 옴.
 
: 양천구 신정동 ■■아파트 전세보증금은 2009년 5억4천만원에서 2013년 6억9천만원,
2015년 현재 8억원으로 2년 단위로 계속 인상시킴.
: 서초구 서초동의 오피스텔 2채 중 1채는 현재 1천만원 보증금, 132만원 월세를 받고
있으며, 또 다른 1채는 2006년 1억원 전세보증금이 2015년 현재 2억4천만원으로 인상됨
 
 ③ 후보자 본인은 보증금 1억 5천만원 골프회원,
   후보자 배우자는 보증금 4,300만원, 연회비 270만원 고급호텔의 휘트니스 회원

 
- 또한 이준식 후보자는 2015년 3월 24일 1억 5천만 원 입회금액을 내는 ㈜한솔개발의 ‘오크힐스 C.C 골프회원’에 등록해 골프 취미생활을 하고 있었고, 이준식 후보자의 배우자는 보증금 4,300만원에 연회비 270만원(2,695,100원)을 내야만 가입이 가능한 ‘펜타즈 호텔’의 고급 휘트니스(더클래식 500) 회원으로 2011년 1월 3일 등록해 현재까지 사용 중임.

-‘더 클래식 500’휘트니스클럽은 보증금 2천9백만원~1억원을 내야만 가입이 가능한 평생회원제 멤버십클럽으로, 미리 예약한 회원에 한해 실내골프장과 사우나․수영장,체력단련실, 음악․영화감상실 등의 고급서비스를 제공하고 있었음.

이에 대해 국회 유기홍 의원은 “후보자 부부가 외제차를 타고, 고급 휘트니스센터에서 건강관리를 받고, 강원도에 골프를 치러다니는 모습에서, 청렴한 교육자의 모습도, 국민들이 원하는 사회부총리 모습도 찾기 어렵다”고 지적함.
 

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